Основания для разработки обоснований инвестиций в строительство

7.1 Основания для разработки обоснований инвестиций в строительство

Разработка обоснований инвестиций в строительство - этап проектного обоснования, предшествующий разработке проектной документации на гидроэнергетический объект, включенный в утвержденную схему территориального планирования объектов гидроэнергетики, выполняется по решению заказчика, в случае, если разработка проектной документации на основании материалов схемы территориального планирования затруднена необходимостью дополнительных согласований по землеотводу, проведению дополнительных изысканий при сложных природных условиях, потребностью больших объемов инвестиций на строительство и стремлением уменьшить финансовые риски, а также необходимостью решения на этой стадии вопросов по землеотводу и оценке воздействия на окружающую среду.

Рекомендуются следующие критерии для оценки необходимости разработки обоснований инвестиций в строительство, углубленное изучение которых может привести к изменению энергетических и строительных параметров объекта, места его расположения, экономической оценке:

- объекты, относящиеся к I и II классу по экономической ответственности и параметрам сооружений;

- сложные инженерно-геологические условия основания подпорных и гидроэнергетических сооружений: наличие слабых, водонасыщенных грунтов, оползневых проявлений больших масштабов, сильная тектоническая нарушенность скального основания, требующие больших объемов специальных работ в период строительства;

- сейсмичность площадки строительства 8 и более баллов по шкале MKS;

- наличие в зоне водохранилища особо охраняемых территорий федерального и регионального уровня, значительных объектов культурного наследия;

- предполагаемые существенные изменения в экологической и социально-экономической обстановке на прилегающих к объекту и водохранилищу территориях, возникающие в результате строительства данного объекта;

- водноэнергетические и водохозяйственные гидроузлы с широким спектром комплексного использования (ирригация, водоснабжение, водный транспорт, противопаводковые режимы и др.);

- размещение объекта в неосвоенном и слабоосвоенном регионе со сложной схемой организации строительства;

- наличие в зоне поражения при возникновении чрезвычайных ситуаций крупных и сложных объектов, требующих высокой гарантии защитных мероприятий;

- длительный временной период, разделяющий время утверждения схемы и начало инвестиций в конкретный объект, в том числе истечение срока резервирования территорий;

- другие причины по усмотрению заказчика.

Источник: СТО 70238424.27.140.027-2009: Гидроэлектростанции. Правила разработки схем территориального планирования и проектной документации. Нормы и требования